Mnenje o nepremičninarjih

Draga Vesna Levstek in Rok Bržan!

Draga Vesna Levstek in Rok Bržan! Ljubljana, 1. maj 2016 Po treh mesecih uspešne prodaje stanovanja z vajino agencijo Nepremičnine Plus, se večkrat s pozitivnimi občutki vračam v tiste stresne mesece,  kako prodati stanovanje. Že ko sem se decembra 2014 odločal, katero agencijo vzeti, sem mislil tudi na Nepremičnine Plus. Pa me je solastnica prepričala, ker je poznala posrednico pri drugi agenciji, da bo to pač v redu. Pa ni bilo.   Solastnico sem potem v septembru 2015 po 9-mesečnih ničelnih poizkusov in brezplodnih ogledih prepričal, da je potrebno agencijo zamenjati. Postavljena cena ni bila pravilna. Solastnica pa tega ni hotela. Meni je bilo skregano z zdravo pametjo, da imaš dve posredniški pogodbi, zato sem s tresočo roko podpisal še eno. Celo odvetnica mi je svetovala, da to predstavlja neko normalno konkurenco med agencijami, česar še danes ne razumem. Ampak pomembno je, da je zlasti Vesna Levstek odigrala svojo pravo posredniško vlogo in da je potem to delovalo na kupce in pravilno postavila ceno. Hvala Ti Vesna, da si pripeljala le nekaj kupcev; ampak take, ki so resnično iskali stanovanje. Kupovalka z možem je še danes zadovoljna in sta v stikih z mano.   Videl sem, da si se lotila posredovanja profesionalno, skrbno vse vprašala, o stroških, parkiranju, posebnostih, hipotekah, prosila za dokaze in pregledala stanovanje…; čeprav vem, da mi zaupaš že 14 let. Nekako je s Tvojim angažmajem posijalo sonce v prodajo. In! Uspešno že po dveh mesecih.   Kupovalka, mlada zdravnica v visoki nosečnosti, me je vprašala, »zakaj kot nepremičninski strokovnjak, najemam agencijo za posredovanje«. Res me je spravila z vprašanjem kar v majhno zadrego. Takole se ji odgovoril. »Poglejte, čeprav ste študirana mlada zdravnica, pa ko boste rodili, si ne boste mogli s svojim znanjem veliko pomagati. Tudi vi boste potrebovali babico in zdravnika, da če se kaj zaplete, nosita tudi onadva del odgovornosti, da bo otrok srečno prišel na svet. Tako pa je tudi z mojo prodajo. V sami prodaji je toliko čustvenega naboja, tekanja, poizvedovanja, zlasti pa je potrebno hitro širiti informacijo na trgu, da je nekaj kvalitetnega naprodaj, da jaz temu preprosto nisem kos, da bi bo opravil v ravnovesju. Tudi jaz potrebujem »babico« za prodajo stanovanja«.   Če strnem zahvalo, in preskočim ogromno detajlov, ki si jih rešila, sem bil vesel zlasti tistih tvojih pedantnih dejanj, da si pripravila primopredajni zapisnik. Pa potem, ko je bil plačan strošek posredovanja z moje strani, si bila z nami in skrbno popisala števce in javila podatke upravniku, Elektro Energiji, pa Plinarni itd, tako da sem se počutil kot gospod, ki ga strežejo do konca spredaj in zadaj.   Še enkrat hvala za vso potrpežljivost, korektnost in tudi nasvete, ki so bili tudi drugačni od mojega gledanja, da smo prodajo zaključili. Mogoče sem res malo bolj prijazen, ker imam res slabo vest za pozno zahvalo, po nekaj mesecih, vendar nimam zadaj nobene posebne kalkulacije ali prošnje.   S prijaznimi pozdravi! Mag.Anton Kožar