Stanovanje, 3-sobno

Ljubljana okolica - Domžale

309.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost (bruto): 102.7 m2
  • Zgrajeno: 2005
  • Energetska izkaznica: D
  • Nadstropje: 2/2
  • Balkon/Atrij/Terasa: 5.65 m2
  • Klet/Shramba: 4.9 m2
  • Št. spalnic 2
  • Št. kopalnic 1
  • Št. parkirišč 2
  • Adaptacija: 2023
  • Stanje: Obnovljeno
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Domžale
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Šifra: vl_dr3

Vesna Levstek

V letu 2023 popolnoma obnovljeno stanovanje z visoko mansardo v osrednjem bivalnem delu in dvema parkirnima mestoma je na voljo konec septembra.

Stanovanje sestavljajo predprostor, utiliti, velika kopalnica z dvema umivalnikoma in walk-in tuš kabino, ločeno stranišče, velik osrednji bivalno kuhinjski del, spalnica z izhodom na balkon (5,65 m2) z zahodno lego in otroški kabinet (175cm x 330 cm). Stanovanju (čiste stanovanjske - uporabne površine 74,9 m2) pripadata še kletna shramba (4,9 m2) in parkirno mesto (14,1 m2) v garaži pod objektom ter zunanje parkirno mesto (13 m2). 

Centralno ogrevanje je plinsko in urejeno preko skupne kotlovnice, voda se segreva v električnem bojlerju, za hlajenje skrbi klimatska naprava, nameščena v dnevnem prostoru, v stranišču izvedeno talno gretje. Vsa okna imajo troslojno zasteklitev in nameščena senčila, po tleh je položen hrastov parket. Stanovanje je izredno svetlo (nameščenih več strešnih Velux oken s senčili - višja okna se upravljajo električno) in lepo urejeno ter po dogovoru opremljeno (v ceno všteta kuhinja in garderobne omare). V naselju poteka sanacija dovoznih poti, osnovna šola in vrtec sta od stanovanja oddaljena ca 200 metrov, postajališče mestnega avtobusa (12D in 21D) pa je tik ob naselju.

Stroški bivanja - upravnik (ogrevanje, smeti, poraba vode, čiščenje, skupna elektrika... 115 eur v poletnih mesecih do 240 eur v času ogrevalne sezone), rezervni sklad 20 eur, elektrika po porabi, RTV prispevek in internet (optika Telekom).

Zemljiškoknjižno stanje je še v fazi urejanja. V letu 2018 je bil izdan sklep o oblikovanju etažne lastnine, lastništvo pa je vpisano še po deležih (pridobitev kredita z zastavitvijo predmetnega stanovanja ni možna). Za celotno naselje je izdano gradbeno in uporabno dovoljenje ter za objekt energetska izkaznica (razred D).

 

Ponudbeni pogoj prodajalca: poleg kupnine je kupec dolžan povrniti del stroška nepremičninske družbe v višini 2%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.

 

Kontakt

IZ NAŠE PONUDBE ...