ODDAJA STANOVANJA – Prenovljeno 2-sobno stanovanje, 41,5 m², Gospodinjska ulica, Ljubljana

Na odlični lokaciji na Gospodinjski ulici oddamo lepo, svetlo in funkcionalno urejeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjskega bloka. Stanovanje obsega 41,5 m² in je bilo v celoti prenovljeno leta 2018.

Razporeditev in oprema

Stanovanje odlikuje praktična razporeditev prostorov. Iz prostorne predsobe je omogočen dostop do vseh prostorov: kopalnice, spalnice, dnevne sobe in kuhinje, ki sta med seboj povezani s prehodom.

Predsoba

- talna obloga iz kakovostnega vinila,

- dovolj prostora za odlaganje in garderobo.

Spalnica

- prostorna, svetla in zračna,

- veliko okno z zahodno lego in prijetnim pogledom na okoliško hribovje,

- dve veliki garderobni omari,

- zakonska postelja z dvema novima vzmetnicama (90 x 200 cm),

- dve nočni omarici.

Kuhinja

- novejši kuhinjski elementi z veliko delovne površine,

- opremljena z gospodinjskimi aparati,

- kuhanje na električno steklokeramično ploščo,

- jedilna miza z dvema stoloma ob velikem oknu, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe.

Kopalnica

- prenovljena in sodobno urejena,

- kakovostna sanitarna oprema,

- prostorna steklena tuš kabina s talnim odtokom, ki prostoru daje dodatno prostornost.

Prenove in tehnične značilnosti

Stanovanje je bilo leta 2018 celovito prenovljeno:

- prenovljene elektro in vodovodne inštalacije v kuhinji in kopalnici,

- vgrajeni novi kuhinjski aparati,

- zamenjana PVC okna v kuhinji, spalnici in dnevni sobi.

Ogrevanje 

- ogrevanje preko mestne toplarne,

- priprava sanitarne vode z električnim bojlerjem,

Mesečni stroški:

- upravnik: približno 60 € poleti in 100 € pozimi (z ogrevanjem),

- elektrika: približno 30 €,

- internet po izbiri ponudnika (optika v objektu).

Lokacija

Stanovanje se nahaja na izjemno priročni lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini:

- trgovine,

- vrtec in osnovna šola,

- pošta,

- zdravstveni dom,

- postajališče mestnega avtobusa neposredno pred blokom,

- park Tivoli le približno 10 minut hoje,

- možnost dodatnega parkiranja v okolici bloka.

 

Stanovanje je primerno za samsko osebo, par ali manjšo družino. Kajenje v stanovanju ni dovoljeno. 

Pogoji najema

- redno in pravočasno plačevanje najemnine ter obratovalnih stroškov,

- ob podpisu najemne pogodbe plačilo varščine v višini 750 €,

- plačilo dela stroška nepremičninske družbe v višini 750 € + DDV,

- zaradi specifičnosti stanovanja in želje po ohranjanju njegovega stanja hišni ljubljenčki žal niso zaželeni.

Ogledi možni takoj po predhodnem dogovoru s trenutnim najemnikom, prevzem stanovanja je možen po 1. 7. 2026.

Najemna pogodba se sklepa za obdobje enega leta z možnostjo podaljšanja. Zaželen je dolgoročen najem.

Vljudno vabljeni na ogled!