Vrstna hiša bivlane površine ca 80 m² v  Semedeli, s pogledom na morje, vrtom, garažo in 2 parkirnima mestoma (garaža in prostor pred njo)

**Lokacija**
V Semedeli v Kopru je naprodaj vrstna hiša v izmeri 80 m², zgrajena leta 1950, razporejena v treh etažah, stoječa na parceli velikosti 133 m². Lega hiše je orientirana na severovzhod in jugozahod. Hiša stoji v mirni ulici vrtnih hiš. V radiusu 500-800 metrov se nahaja osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, nekaj storitvenih lokalov in sprehajlna ter kolesarska pot, urejena plaža. Tržnica in staro mestno jedro sta oddaljeni ca 15minut hoje.

**Tehnične lastnosti**
Stavbišče hiše zavzema 40 m2 površine. Hiša je zgrajena v treh etažah (pritličje in dve nadstropji). Dvokapna streha je betonska, prekrita z streha krita z vlaknocementnimi ploščami. Ogrevanje je centralno (dve peči - na olje in na elektriko). V hiši je priključek javnega vodovoda, elektrike, kanalizacije, kabelski in optični priključek (Telemach in T-2). Okna (proti SV) so bila zamenjana, na njih so nameščena PVC polkna. Kopalnica v nadstropju je bila popolnoma obnovljena leta 2021.

**Razpored po etažah**
V pritličju (delno vkopano v breg) se nahajajo garaža, neobnovljena kopalnica in soba za druženje.
V nadstropju je dnevna soba z izhodom na balkon in pogledom na vrt (lega JZ) ter kuhinja z jedilnico in balkonom dostopnim s hodnika.
V drugem nadstropju sta dve spalnici (ena od njiju z izhodom na velik balkon), obnovljena kopalnica in utiliti. 

Etaže medsebojno povezuje lepo leseno stopnišče.

Na urejenem zemljišču na notranji strani objekta je terasa, z zunanjim vodovodnim priključkom, lepo urejn vrt (zelenica in nekaj sadnega drevja) na katerem stoji delno vkopana shramba.

Zemljiškoknjižno stanje hiše je urejeno, za naselje je pridobljeno gradbeno dovoljenje. Prevzem je možen takoj.

Hiša je delno obnovljena in zelo dobro ohranjena.
Poleg kupnine je kupec prevzame plačilo 2% davek na promet nepremičnin.