Samostojna (dvo)stanovanjska hiša se nahaja v Pongrcah, manjšem in mirnem naselju v občini Kidričevo, na območju Dravskega polja. Lokacija ponuja prijetno podeželsko bivalno okolje, hkrati pa dobro dostopnost do bližnjih večjih krajev.

V bližnjih Cirkovcah sta osnovna šola in vrtec, na voljo pa je tudi osnovna zdravstvena in druga lokalna infrastruktura. Do Pragerskega, pomembnega železniškega vozlišča, je le nekaj minut vožnje, dobra cestna povezava pa omogoča hiter dostop do Kidričevega, Ptuja in Slovenske Bistrice ter naprej do avtoceste A1 v smeri Maribora, Celja in Ljubljane.

Do šole je organiziran avtobusni prevoz, železniška postaja pa je od objekta oddaljena 400m.

Lokacija je tako zanimiva predvsem za tiste, ki si želijo mirnega bivanja izven mestnega vrveža, vendar z dobro dostopnostjo do šole, storitev in večjih zaposlitvenih središč.

Razporeditev in oprema objekta

Stanovanjska hiša je delno podkletena in obsega več etaž, pri čemer je zgornje stanovanje urejeno kot samostojna bivalna celota.

Delno podkletena etaža (6m2) je namenjena shranmbi.

V visokem pritličju (62 m2 + shramba) se nahajajo vetrolov, hodnik, kopalnica, bivalna kuhinja, dnevna soba in spalnica. Iz hodnika vodijo stopnice tako v kletni del kot v zgornjo etažo.

V zgornjem nadstropju (62 m2 + stopnišče 4,6 m2), kjer je bilo stanovanje izdelano leta 1993, so urejeni kuhinja z jedilnico, dnevna soba, otroška soba, spalnica in kopalnica. Etažo dopolnjujeta dva balkona ter manjša terasa, dostopna iz kopalnice.

Hiša je bila skozi leta tudi posodobljena. V pritličju so bila leta 2003 zamenjana okna, nameščeni so bila PVC senčila (rolete) in komarniki, zgornja etaža pa je bila v celoti obnovljena leta 2007. Hkrati Istega leta sta bili obnovljeni tudi streha in fasada (10 cm dodane izolacije)

Na parceli se poleg hiše nahaja še garaža z dvižnimi vrati, povezana z gospodarskim poslopjem. To obsega leseni del za odlaganje oziroma shranjevanje ter zidani del, v katerem so shrambe in kurilnica.

Objekt je priključen na javni vodovod, javno električno omrežje in kanalizacijo. Na lokaciji sta na voljo tudi optični in kabelski internetni priključek. 

Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na olje, hiša pa je opremljena tudi s sončnimi celicami in 300-litrskim zalogovnikom.

Za gradnjo hiše je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, zemljiškoknjižno stanje je urejeno, v teku je tudi postopek za ureditev meje. Prevzem je možen v roku treh mesecev, možna pa je tudi menjava za dvosobno stanovanje v Mariboru. Za oglede smo na voljo.

ponudbeni pogoj prodajalca: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin, agencijsko storitev pokrije prodajalec.