POPOLNOMA PRENOVLJENO, SVETLO IN SODOBNO OPREMLJENO STANOVANJE

V mirnem in prijetnem delu ljubljanskega Šentvida oddamo svetlo, popolnoma prenovljeno in sodobno opremljeno 2-sobno stanovanje z uporabno površino 52,1 m², zaprto ložo velikosti 4,3 m² ter kletjo velikosti 3,2 m².

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju manjšega stanovanjskega bloka brez dvigala.

V letu 2026 je bilo v celoti prenovljeno in na novo opremljeno ter po prenovi še ni bilo vseljeno. Odlikujejo ga funkcionalna razporeditev prostorov, obilica naravne svetlobe in prijeten bivalni ambient.

Površine stanovanja:

- Uporabna površina: 52,1 m²

- Zaprta loža: 4,3 m² (dodatna površina)

- Klet: 3,2 m²

RAZPOREDITEV IN OPREMA

Stanovanje obsega:

- Odprt dnevno-bivalni prostor, ki povezuje popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Dnevni del je opremljen z veliko garderobno omaro, kavčem, klubsko mizico, TV-omarico in televizorjem.

- Ločeno spalnico z zakonsko posteljo in urejenim delovnim kotičkom, primernim tudi za delo od doma.

- Shrambo ob kuhinji, v kateri je nameščen pralni stroj in grelnik vode.

- Zaprto ložo velikosti 4,3 m² s pogledom na mirno notranje dvorišče.

Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno na vselitev.

LOKACIJA IN PARKIRANJE

Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem stanovanjskem okolju, ki omogoča prijetno bivanje ter hiter dostop do vseh pomembnih storitev.

V neposredni bližini so:

- nakupovalno središče Supernova,

- trgovini Hofer in DM,

- postajališče mestnega potniškega prometa LPP

- avtocestni priključek.

V okolici stanovanjskega bloka je na voljo veliko parkirnih mest.

Lokacija je odlična izbira za posameznika ali par, ki si želi kakovostnega bivanja v mirnem okolju, a hkrati v bližini vse potrebne mestne infrastrukture.

OBRATOVALNI STROŠKI

- Stroški upravnika, elektrike in RTV prispevka povprečno 120-190 EUR/mesec, odvisno od sezone. 

- Internet: v stanovanju je na voljo optični priključek. Izbira internetnega ponudnika in sklenitev naročniškega razmerja sta v domeni najemnika.

PRIČAKOVANJA GLEDE NAJEMNIKA

Iščemo odgovornega, skrbnega in urejenega najemnika, ki bo spoštoval urejenost stanovanja ter z nepremičnino in njeno opremo ravnal kot dober gospodar.

Ker je bilo stanovanje v letu 2026 v celoti prenovljeno in na novo opremljeno, želimo, da se njegova urejenost in kakovost ohranita tudi v prihodnje.

Od najemnika pričakujemo skrbno uporabo in redno vzdrževanje čistoče stanovanja ter njegove opreme, pravočasno obveščanje o morebitnih poškodbah ali okvarah in spoštovanje hišnega reda ter mirnega sobivanja z ostalimi stanovalci.

Kajenje v stanovanju ni dovoljeno, hišni ljubljenčki niso zaželeni.

POGOJI NAJEMA

- Mesečna najemnina: 1.100 EUR

- Varščina: 2.200 EUR (dve mesečni najemnini)

- Trajanje najema: najemna pogodba se sklepa za določen čas enega leta z možnostjo podaljšanja.

- Najemna pogodba se sklepa v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa.

Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev nepremičninske agencije, ki vključujejo sestavo najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in pripravo primopredajnega zapisnika ter pripravo in shranjevanje slikovnega gradiva.

Ob oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema znaša enkratno plačilo za dodatne storitve 1.100 EUR + 22 % DDV, skupaj 1.342 EUR.

VABLJENI NA OGLED!